建筑项目的4个关键步骤，以帮助保护您的公司

在开始工作之前采取预防措施，并且可以帮助保护您的建筑项目免受施工期间的伤害和损害，以及该项目完成后提出的任何索赔。如果指控损害赔偿，则有充分记录的结构前后条件调查，进行的所有工作记录以及沿途要求的任何更改都可能有价值。

许多建筑公司进行了预先的调查，以识别和记录工作开始之前对附近物业的任何损坏，但它们可能不会扩大其调查区域的范围，以涵盖所有可能受到建筑活动影响的潜在物业。在开始下一个大个子之前建筑项目，看看这些关键步骤，可以帮助预防或减轻损失并保护您的公司。

1.确定项目安全暴露。项目经理或校长应评估项目，以确定工作期间可能遇到的暴露。目的是确定可能影响工人安全的潜在危险活动或公众的安全，例如在高处，挖沟和开挖，在交通，起重机安置和用法中工作。一旦确定了与项目相关的暴露，就会评估适当的计划和措施，以确定实施最有效的控制。

2.培训产品和设备。Per the AGC of America, 83% of contractors surveyed in 2016 said they are worried about skilled labor. In addition, Travelers claim data indicates 43% of all injuries occurred in the first year of employment.* Combining these factors points to the importance of making sure that workers are familiar with manufacturer and product instructions for installation. Travelers investigates thousands of建筑缺陷索赔每年，许多人都涉及到不正确安装或不按设计执行的产品或建筑系统，从而造成了财产损失。Workers should also be trained在与工作相关的危害和precautions should be taken. Many contractors have onboarding programs for new workers that include mentoring programs to reinforce the importance of quality work as well as the importance of following established safety programs.

3。考虑地面振动的影响。评估项目时，请考虑将产生地面振动，邻近结构的接近度以及该区域中结构的类型的工作和设备类型。评估破坏振动的潜力，并准备停止工作并重新评估其他选择以防止损坏。

“承包商倾向于调查容易获得和明显的领域，”旅行者风险控制专业人士Mike Koppang说。“通常，我们看到所谓的损害不在该项目附近的结构上，而是在更远的结构中，并且在预施加前调查中常常不会捕获。考虑到人类感知区。如果人们感知振动，即使他们在可能的损坏区域以外进行地面振动活动，他们也可能会声称损坏。”

建筑公司可以制定措施，以帮助减轻振动产生的工作造成的损害。现有的，可以考虑减少建筑设备的地面振动的经过验证的方法。

旅行者已经开发了在线建筑振动工具，Zonecheck^SM，这可以帮助客户确定潜在的设备产生的地面振动风险。通过集中工业认可的建筑设备的地面振动数据，该工具可以计算地面振动可能延伸到周围的结构和乘员。“ Zonecheck识别人类感知区域和振动源的警报区域，并将其覆盖在空中图像上。该图像包含在ZoneCheck生成的PDF报告中，该报告可以发送给可能从信息中受益的现场工作人员或其他承包商。” Koppang说。此外，该报告指向有关振动损坏的其他资源。

4。保持良好的记录。在开始项目之前制定正式的项目文档政策很重要。该政策应包括在整个施工过程中跟踪变更和书面批准的书面程序。施工缺陷损失可以在项目完成几年后报告。因此，项目文件在几年后了解，发生了什么以及为什么发生的情况可能至关重要。在施工项目中可能会迅速发生变化，有时还不会发生这些更改的细节。科彭说：“由于我们在旅行者进行了许多要求，我们无法找到规格更改或大型变更单的支持文件。”“保留并发现该文档很重要，因为它可以解释为什么所构建的条件与原始设计文件以及谁负责该工作的原因有所不同。”

施工后调查对于在项目完成时建立条件也很重要。在动员任何站点之前记录条件。科普说：“反驳错误的指控可能会有很长的路要走。”这将包括分包商在完成工作后转移给下一个承包商之前捕获有效的条件。

采取措施提前保护您的建筑工地可以帮助确保工人的安全并避免昂贵的建筑索赔。

_{*旅行者建筑市场仅限的工人薪酬索赔，全国，2012 - 2017年关闭损失年。}